»4,5-Zimmer-Stadtwohnung, Parkettboden & Sonnenbalkon

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf dem Ostwall mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Sie erreichen die Wohnung bequem über den Hausaufzug. Trotz der Innenstadtlage ist es innerhalb der Wohnung ruhig. Aus allen Fenstern hat man einen Blick ins Grüne. Zwei der drei Schlafzimmer, die Küche und der überdachte Sonnenbalkon liegen zur Hausrückseite. Alle Wohnräume sind großzüzig bemessen. Kernpunkt der Wohnung ist das Esszimmer, von dem alle Räume begehbar sind. Die Wohnung verfügt im Wohn- und Esszimmer sowie den Schlafräumen über einen Stabparkettboden. Große Fensterfronten ( Doppelverglast, Kunststoffrahmen) sorgen für helle Räume. Das Badezimmer und seperate WC wurde von ca. 2 Jahren neu verfliest. Ein seperater Abstellraum ist vom Flur aus begehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 12 m², der Wasch- und Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein zur Hausrückseite liegender Gemeinschaftsgarten rundet das Bild ab. Der Mülltonnendienst und Winterservice wird erledigt. Der Flur wird von den Mietern gereinigt.

Auf Wunsch kann die Couchgarnitur und der massive Holztisch im Wohnzimmer sowie die Ausstattung des Esszimmers gegen einen Abschlag übernommen werden.

Eine Parkgenehmigung kann für 35,00 EUR/Jahr über die Stadt beantragt werden. Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung kurz und knapp:
- Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
- Seperates WC
- Großes Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Esszimmer (Zentrales Zimmer am Wohnungseingang)
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Abstellraum, begehbar vom Hausflur
- Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich per E-Mail, unter Tel. 02158 / 4039512 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.