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»4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Kamin und Terrasse Vermittlungsstatus

= Immobilie frei
= Immobilie reserviert
= Immobilie bereits vermittelt

Objekt ID:

#205

Besonderheiten:

  • Großes Badezimmer
  • Fussbodenheizung
  • Terrasse
  • Kamin
  • Stellplatz oder
  • Carport
Objektart:Wohnung
Wohnfläche:134 m²
Etage:0
Etagen:1
Bezugsbereit ab:01.01.2015
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr:1998
Nutzfläche:ca. 15 m²
Haustiere:Nach Vereinbarung
Gäste-WC:Ja
Balkon / Terrasse:Ja
Keller:Ja
Garage / Stellplatz:Keine Angabe

Objektbeschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich auf einem Vierkanthof, ländlich gelegen und dennoch nur ca. 700 m vom Lobbericher Stadtkern entfernt.

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse auf dem Innenhof des Vierkanthofes liegt im Erdgeschoss. Derzeit kann der neue Mieter entscheiden, ob diese Wohnung aus 4 oder 5 Zimmern bestehen soll. Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse, drei oder vier weitere Räume, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche sowie ein Gäste-WC bieten reichlich Platz.

PKW-Stellplätze können für 35,-€ monatlich, ein Carport für 60,-€ monatlich angemietet werden. Zur Wohnung gehört bei Bedarf ein Kellerraum.

Ausstattung/Details:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Kamin
- Küche mit bodentiefen Fenster Richtung Terrasse
- drei oder vier weitere Zimmer
- Modernes, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Spiegel, Handtuchheizung sowie Fussbodenheizung
- Gäste-WC mit Handwaschbecken und Spiegel
- Deckenbeleuchtung in der Küche und im Bad
- Gasetagenheizung
- Isoverglaste Fenster
- PVC-Boden in Holzoptik im Wohn-/Esszimmer
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Terrasse
- Freisprecheinrichtung
- PKW-Stellplatz oder Carport

Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt noch nicht vor

Die fixe monatliche Nebenkosten- Vorrauszahlung liegt bei 150,00€. Sie erhalten eine jährliche, detaillierte Nebenkostenabrechnung. Aufgrund einer eigenen Gasetagenheizung kann der Mieter die Heizkosten direkt mit dem jeweiligen Versorger abrechnen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Vom o.g. Kautionsbetrag wird ein Sparbuch auf den Namen des Mieters angelegt.

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte per E-Mail oder 0177 / 3490063.

Alle o.g. Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt, trotzdem kann keine Gewähr übernommen werden. Änderungen und Zwischenvermietung sind möglich.

Lagebeschreibung

Sie lieben das Leben auf dem Lande? Sie möchten dennoch nicht abseits des "Stadtlebens" sein? Dann könnten Sie hier richtig sein!

Die Immobilie liegt in Randlage, dennoch nah am Stadtkern. Zum Lobbericher Stadtkern mit einer guten Infrastruktur gelangt man in ca. 700 m Fussweg. Der nächste Discounter ist ca. 500 m entfernt. Anschluss an öffentliche Verkehrmittel fussläufig. Anschluss an die Autobahnauffahrt A61 in ca. 2 km Entfernung.

Lobberich ist aufgrund seiner Vielfalt ein begehrter Stadtteil der Stadt Nettetal im Kreis Viersen, Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Nettetal, auch "Die Seenstadt am Niederrhein" genannt, hat ca. 45.000 Einwohner und verfügt über eine gute bis sehr gute Infrastruktur. In naher Umgebung finden sich viele Freizeitmöglichkeiten. Hier wird Naturschutz zum Naturerlebnis. Mit den Stadtteilen Hinsbeck und Leuth ist Nettetal ein staatlich anerkannter Erholungsort. In einer typisch niederrheinischen Landschaft genießen Sie mit 12 Seen, 70 km Radweg und 145 km Wanderweg Natur pur. Das umfangreiche Freizeitangebot von ruhig bis "action"-geladen enthält Aktivitäten für Jung und Alt.