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»Repräsentative Gewerbeeinheit in Grefrath-Oedt Vermittlungsstatus

= Immobilie frei
= Immobilie reserviert
= Immobilie bereits vermittelt

Objekt ID:

#278

Standort:
Stadt:
Grefrath
PLZ:
47929
Straße:
Hochstraße 72

Objektart:Büro/Praxis
Gesamtfläche:ca. 95m²
Bezugsbereit ab:kurzfristig nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Preisart:Miete pro Monat
Bodenbelag:Fliesen
Parkflächen:nach Bedarf
Sanitäre Anlagen:Ja

Objektbeschreibung

Dieser repräsentative Geschäftsraum liegt im Zentrum von Grefrath-Oedt. Der Gewerberaum wurde 2008 komplett saniert und ist in einem guten Zustand.

Der Eingang zum Geschäftsraum und die innenliegenden Räume sind praktischerweise barrierefrei. Die Schaufensterfront umfasst ca. 6 m.

Es steht ein großer Verkaufsraum mit ca. 65 m² Fläche zur Verfügung, darüber hinaus ein Durchgangszimmer, ein WC, ein separates Büro und eine ausgestattete Teeküche.

Eigentümerseitig besteht eine Gebäudehaftpflichtversicherung inkl. Glasversicherung.

Kostenfreie Parkplätze finden Ihre Kunden unmittelbar vor dem Ladenlokal.

Gas und Strom kann der Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsträger abrechnen. (mtl. letzter Abschlag: 75,-€ Strom / 90,-€ Gas).

Ausstattung:
- Neue Fensteranlage mit Sicherheitseingangstüre
- Gasetagenheizung mit Zeitschaltuhr
- Individuell regelbare Beleuchtung
- Bodensteckdosen
- Dekorationsfläche / Innenfensterbänke aus hellem Naturstein
- Pflegeleichte Bodenfliesen
- Teeküche / Lager

Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter Tel. 02163 / 3413544 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.

Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lagebeschreibung

Auf der Hauptverkehrsstraße von 47929 Grefrath-Oedt.

Zu den Autobahnen A 61 und A 40 sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.

Kaution:1.500,-€
Kaltmiete:500,-€
Nebenkosten:80,-€
Heizkosten:mieterseitige Abrechnung
Gesamtmiete: 580,-€