Objektbeschreibung
Dieses Geschäftshaus wurde im Jahr 2009 kernsaniert und bietet alle Annehmlichkeiten für ein mitarbeiterfreundliches, effizientes Arbeiten in hellen, modernen und zeitgemäß ausgestatteten Räumen.
Eine Neuvermietung aufgrund logistischem Umzug wird ab dem 01.06.2023 angestrebt.
Bis dato wurde hier eine Wirtschaftsberatung/Steuerberaterpraxis betrieben. Die Büroeinrichtung kann gegen einen Abschlag übernommen werden, sodass Sie mit Ihrem Nutzungszweck zeitnah starten können.
Im Erdgeschoss stehen drei Büroräume zur Verfügung. Im rückliegenden Bereich des Hauses wurde ein Garderoben- und Wartebereich gestaltet. Das Haus ist unterkellert. Hier könnte das Archiv angelegt werden. Regalsysteme sind vorhanden.
Im Obergeschoss des Hauses finden sich drei weitere Büroräume, die Teeküche sowie die sanitäre Anlage.
Zwei PKW-Stellplätze auf dem geschützten Innenhof können für jeweils 30,-€ mtl. angemietet werden.
Für Ihre Außenwerbung steht ebenfalls alles parat....das Gewerbehaus befindet sich in Oedt am Ortsausgang Richtung Süchteln.
Ausstattung/Details:
- Strangsanierung im Jahr 2009 (Strom, Wasser, Heizung)
- Fenster mit elektrischen Rolläden
- Gasheizung
- Moderne, energieeffiziente Fassadengestaltung mit Werbevorrichtung
- Netzwerk vorhanden
- Einheitlicher Laminatboden im Erdgeschoss
- Einheitlicher Teppichboden im Obergeschoss
- durchweg helle, freundliche Räume
- Deckenbeleuchtungen vorhanden
- Aktenschränke, Schreibtische, Stühle, Bodenschutz und vieles mehr bereits vorhanden
- Zwei dazugehörige PKW-Stellplätze auf dem Innenhof
- Vorder- und Hinterzugang
Strom- und Heizungskosten können mieterseitig mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden.
Für die Beantwortung Ihrer offenen Fragen und/oder zur Abstimmung eines unverbindlichen Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter Tel. 02163 / 3413544 oder Mobil unter Tel. 0177 / 3490063.
Alle Angaben wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Lagebeschreibung
Auf der Hauptverkehrsstraße von 47929 Grefrath-Oedt. Parkmöglichkeiten finden sich auf den kostenfreien, öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus. Die nächstgelegenen Städte sind Grefrath (2 km), Kempen (7 km), Krefeld (ca. 20 km östlich) und Mönchengladbach (ca. 20 km südlich). Zu den Autobahnen A 61 und A 40 sind es mit dem PKW ca. 10 Minuten.
